Jak se bude vyvíjet trh s nemovitostmi
Asi všichni víme, že koupit si dnes dům či nemovitost není zrovna jednoduché. Hlavním problémem je, že ceny domů i bytů jsou skutečně vysoké, zatímco finanční situace většiny lidí není zrovna nejlepší. Proto není od věci zajímat se, co se to s trhem nemovitostí v posledních několika letech vlastně děje. Jen tak zjistíme, co od něj můžeme i nadále očekávat. V první řadě je nutné si přiznat, že cena nemovitostí roste v podstatě konstantně. Nikdy neexistovala doba, kdy se jejich cena snižovala. Je to především proto, že lidí neustále přibývá, zatímco volného místa, kde může být stavební parcela, ubývá.
Navíc jsou domy čím dál lepší, s věcmi jako je zateplování, zasklená okna a mnohé další. Ovšem i přesto nikdy nebyl takový problém nemovitost získat, jako je dnes. Důvodem, proč tomu tak je, je prostý fakt: ceny nemovitostí rostou mnohem rychleji, než jaký je růst průměrných platů, případně inflace. A právě tento prudký růst je dnes tím největším problémem. Kvůli němu si běžní lidé často nemohou dovolit ani malý byt, aniž by se horentně zadlužili. Je tedy dobré podívat se, co za tímto velkým růstem cen stojí. Tím hlavním je to, jakým způsobem se vede trh s nemovitostmi, především pak co se staveb týče.
Jistě, stavební parcely dnes skutečně jsou, avšak z valné většiny na nich developeři staví luxusní rezidence, spíše než sociální byty. A není divu, ty jim vydělají více peněz. Problém ovšem je, že tyto stojí mnohem více, a jsou dostupné menšímu počtu lidí. Chudší vrstva tak v podstatě nemá šanci získat pro sebe bydlení. V současné době to příliš nevypadá, že by se situace měla změnit. K tomu by byl potřeba za současných podmínek zásah státu, a to je něco, co si nedovolí. Bylo by to totiž příliš nepopulární rozhodnutí i zásah do volného trhu, a tomu se politici z pochopitelných důvodů vyhýbají.
